曩昔买房开发商有首发约束，要经过挂号、摇号、选房等环节。有资历买房，不必定买到自己最喜欢的楼幢、面积和层次（或房型）。

  其三，买房方针宽松化。有旧房置换，有购买补助，公积金提取便当，银行房贷降息且手续简化。

  其四，买房挑选多样性。现在的期房、现房、科技房、二手房能够精确的经过自己的状况来确认，挑选的余地广了。关键是商场全体房子的价格都下来了。

  要问我买刚需房怎么正确的挑选？我会挑选买二手房。特别是刚走上工作岗位，拎包入住的人和手上买房资金不非常宽余的人，这两种类型的人更适合挑选二手房。

  一方面现在二手房商场能够去“淘一下”。有曩昔买房预备炒房的，有买房现在还不起借款的，有买房人因案子法院拍卖的，有等钱用来置换大房或出资其它项目的人都会赶快脱手房子换成钱，且价格非常优惠。真的是错过了，就没这个机会了。

  另一个方面，买方找准切入点。二手房商场上有些房源，不全都是住过的。咱们小区刚入住不久，有单个业主固执挑选更好的房子去，买时5万多的价格，现在4.6万就脱手了。还有城郊结合处的房子，现在都是80-100万的亏，连本钱都收不回。所以终究挑选不靠地铁口和不是学区的二手房，不只价格降幅空间大，并且室内装饰不落后，家具家用电器都完全，不需要过后花更多的时刻和精力去费神，还可省的一笔开支。

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