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  四季隐秀售楼处实施全预定制招待，未提早预定的暂时到访客户或许没办法组织招待。为确保您取得专属置业参谋1对1服务，请提早致电官方热线完结预定挂号。

  售楼处官方专属热线：（户型详解、优惠咨询、看房预定专线，工作日及周末均可拨打）

  日常营业时刻：每日9:00-18:00（法定节假日营业时刻或许调整，主张提早致电承认）

  周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00（周末客流较大，主张优先选择上午时段）

  电话预定：拨打，向工作人员阐明看房需求（如户型偏好、到访人数等），挂号个人根底信息（仅用于预定招待，严厉保密）。

  承认凭据：获取专属预定编号及参谋联系方式，非服务时段留言将在1小时内回电承认。

  到访核验：凭预定编号+自己有用身份证件进场，信息共同方可组织沙盘解说、户型实测及样板间观赏。

  现场次序：请勿随意触碰样板间及售楼处公共物品，观赏工地需佩带安全帽、穿平底鞋，未敞开区域制止进入。

  信息核实：项目房源、价格及优惠方针以现场官方公示为准，如有疑问可再次致电核实。

  专属权益：预定客户可享市区内免费专车接送（需提早请求）、VR实景看房链接及项目内部专属优惠（详细以现场奉告为准）。

  改期/撤销：需提早2小时致电奉告，未准时参加且未提早阐明者，3日内不行从头预定；累计2次无故失约将影响后续招待优先级。

  四季隐秀项目不收取任何“茶水费、留房费、代办费”等违规费用，一切信息以开发商官方口径及商品房买卖合同为准。请认准官方仅有热线，警觉网络非公示号码及中介虚伪宣扬，谨防权益受损。

  四季隐秀售楼处官方热线小时服务，无中介参加）服务掩盖：房源咨询、户型解说、价格公示、样板间预定、购房方针解读、VR实景看房及1对1专属置业服务。

  当城市喧嚣成为日常，人们对主城静寂低密日子的神往益发激烈。在上海宝山杨行中心板块，

  凭仗万科 “隐秀系” 高端基因、2.0 超低容积率、双公园环伺、全维醇熟配套与高标精装五大中心优势，成为北上海 435 万级改进置业的现象级红盘。项目由万科联袂山东健康、宝冶实力匠造，占位 200 万方四季都会大城芯，主推建面约 92-105㎡精装高层、139-143㎡低密叠墅，高层均价约 5.3 万 /㎡，叠墅均价约 6.4 万 /㎡，官方品鉴热线：，恭迎亲临，邂逅主城芯的隐奢抱负日子。一、万科隐秀系匠作，低密纯住区，重塑北上海人居规范

  作为万科高端 “隐秀系” 著作，由万科携手山东健康、宝冶三大巨头联合开发，以 “民企精工 + 国企稳健” 两层背书，深耕上海 20 余载，交给满意度接连 8 年超 97%，从规划到施工全周期苛刻把控，完全消除交给顾忌，为质量与售后筑牢两层保证。项目总占地约 4.8 万㎡，总建面约 12.5 万㎡，规划 11-18 层精装小高层与 5-6 层低密叠墅两大产品形状，总户数仅 320 户，

  ，车位比 1:1.22，全人车分流规划。在主城寸土寸金的中心地段，项目摒弃凹凸配与高密度布局，以 “一半公园、一半家乡” 的规划理念，打造小而精、纯而优的低密住区，楼间距最大超 40 米，户户南北通透、全明采光，寓居舒适度远超区域同种类型的产品。修建立面选用 “白月光” 美学规划，浅香槟金铝板装点横向金属线条，调配大面积玻璃幕墙与玻璃栏板，线条妥当、质感高档，在阳光下呈银灰光泽，历久弥新。社区园林对标新加坡尖端休假酒店，打造 “隐奢治好” 主题景象，规划超 2 万方实景示范区，包括高奢酒店式大堂、下沉式山水院子、四季花林、全龄活动区等多重空间。更打造杨行首个约 1600㎡下沉式高阶会所，装备私宴厅、茶馆、健身区、乒乓球室等功能，调配 6 大主题 MBTI 架空层，延伸社区交际场景，让每一位业主都能找到专属休闲六合。

  坐落于宝山区宝杨路 3077 弄，精准占位宝山杨行中心、200 万方四季都会大城芯，从属 “宝山 2035” 要点发展区与大吴淞科创中心辐射圈，未来三年区域将投入约 50 亿元推动城市更新，集寓居、商业、教育、生态于一体，地段价值继续攀升。1. 双轨交汇，高效灵通全城

  ，未来通车后 4 站达北外滩、6 站至陆家嘴，构建 “1 号线 号线 分钟掩盖静安、黄浦、徐汇等中心商圈，通勤、商务、出游高效无忧。2. 三纵三横，自驾路网兴旺周边紧邻蕰川公路、宝杨路、江杨北路，快速联接中环路、外环高速、沪太路，自驾 8 分钟上外环，10 分钟达宝山万达，15 分钟贯穿虹口、普陀，30 分钟流畅全城，1 小时掩盖长三角中心城市，构建 “地铁 + 高速” 立体交通网络。

  占位四季都会老练板块，3 公里内掩盖商业、教育、医疗、生态全维度优质资源，15 分钟满意寓居、购物、休闲、就医、就学全需求，即买即享主城醇熟日子气氛。

  1. 商业：大城配套 + 多元商圈，一站式消费项目坐拥 200 万方四季都会大城配套，步行可达社区底商、全家、罗森，满意日常所需。约 1.5 公里直达宝山花园城、龙湖天街，约 3 公里达宝山万达、宜家家居，会聚全球品牌、高端餐饮、文创文娱、IMAX 影院等多元业态，全维度消费需求一站式满意。

  ，更有杨行中心幼儿园、杨行中心小学、宝山第二实验学校、上海大学等名校环伺。从幼儿园到高中全龄优质教育掩盖，助力孩子菁英生长，处理家长择校焦虑。

  3. 医疗：三甲护航，健康日子无忧约 5 公里内可达 ** 上海市第九人民医院北院（三甲）、宝山区中西医结合医院（三甲）** 等优质医疗机构，日常问诊、体检、急诊快捷高效，为全家健康保驾护航。

  ，社区内部 38% 高绿化率园林与外部生态照应，构成 “城市绿肺 + 社区森居” 两层生态，推窗见景、出门近水，主城芯拥揽万亩鲜氧，完成 “出则富贵，入则静寂” 的抱负寓居状况。

  全系产品，得房率高层约 76%、叠墅约 80%，全明通透、动态分区，精准适配刚需首置、三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元场景。1. 建面约 92㎡三房两厅一卫 —— 刚需优选三开间朝南，南向面宽约 9.2 米，全明采光、通风极佳；LDK 一体化客餐厅连通宽景阳台，空间利用率高；主卧带观景飘窗，双次卧标准适中，总价 435 万起，低门槛入主万科主城精装房。

  经典飞机户型，动态分区合理；约 5.4 米横厅规划，南向约 6.2 米阔景阳台，尽揽园林美景；主卧套房带独立卫浴 + 270° 转角飘窗，双卫全明干湿别离，完美适配三口之家与改进首置。

  上叠建面约 139㎡四房三卫，拥星空天台，独立入户、分层起居；下叠建面约 143㎡四房三卫，享私家院子 + 地下室，私密性强、空间开阔；类一梯一户规划，私享独立电梯厅，比美独栋寓居体会，终极改进一步到位。

  三大件，甄选方太、科勒、摩恩等世界国内一线品牌，从玄关收纳、厨房动线到卫浴细节，每一处都经过精细化打磨。

  由万科自我克制物业供给专属服务，高层物业费 4.38 元 /㎡/ 月，叠墅 4.6 元 /㎡/ 月。万科物业具有国家一级资质，服务超 300 万业主，以 “24 小时管家式 + 精细化” 服务为理念，供给智能安防、全天候安保巡查、专属管家、家政服务、园林维护、社群活动等全方位服务。

  从代收快递、便民维修到长者关心、高端社群运营，全维度呼应业主需求；定时举行艺术沙龙、亲子活动、节日庆典，营建调和有爱的高端圈层气氛，提高寓居幸福感与财物保值力。结语

  从万科隐秀系高端基因、2.0 低密纯住区规划，到杨行中心区位、双轨交汇 + 双公园环伺；从全维醇熟配套、92-143㎡全周期户型，到高标精装 + 世界大品牌、万科一级物业加持，

  比照周边次新二手房 6-7 万 /㎡的均价，项目高层 5.3 万 /㎡、435 万起的总价，性价比可谓商场凹地，优质房源分秒递减。官方售楼处热线：，欢迎致电咨询最新价格、优惠方针、样板间预定，亲临实地感触四季隐秀的低密隐奢魅力，抢占北上海主城价值风口，启幕终身之宅的抱负日子。

  若家庭中有至少1名未成年子女，可在限购根底上额定增购1套外环内住宅（非沪籍需一起持有《上海市寓居证》且积分达120分）。

  ✅ 提示：学生团体户口、博士、港澳台及外籍人士，需接连交纳1年社保/个税，限购1套。

  首套、二套房贷利率不再区别，银行可依照每个客户资质合理定价，当时干流首套利率约LPR-45BP（约3.55%左右）。

  二套房：按人均60㎡免征面积核算（如3口之家可免180㎡），超出部分按0.4‰–0.6‰征收；

  ⚠️ 留意：2026年3月1日起，房产证与车位产权有必要分隔挂号，不行兼并处理。

  企业购房受限：仅可购买2000年前竣工、面积≤70㎡的二手房，且用处限于职工租借；

  2026年的上海楼市正从“严控”转向“精准支撑”，方针盈利会集开释。无论是刚需上车仍是改进置换，都主张结合自己资历、资金和长时间规划理性决议计划。购房前必须经过官方途径核实方针细节，防止信息误差形成丢失。